Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода
Экспертиза проектной документации и инженерных изысканий – анализ составляющих проектной документации на соответствие законодательству. Проводится либо Госэкспертизой, либо негосударственными организациями. Наша компания проводит негосударственную экспертизу, а также поможет подготовить проект к проверке в Госэкспертизе.

от 10 000 рублей
Срок выполнения: 5 месяцев

По завершении капитального ремонта здания или сооружения необходимо пройти приёмку в эксплуатацию. Приём здания или сооружения происходит в соответствии с «Временным положением по приемке законченных строительством объектов» (Письмо Госстроя РФ от 09.07.93. Требования документа распространяются на объекты любых форм собственности. Приемку у исполнителя осуществляет технический заказчик, исходя из условий, определённых в договоре. Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода Ввод объекта в эксплуатацию после капитального ремонта требует внимательной оценки результатов всех проведённых работ Ввод объекта в эксплуатацию по завершении капитального ремонта является обязательной формой подтверждения соответствия действующему законодательству. По сути приёмка после ремонта – соответствие произведенных работ ряду требований, не только законодательным документам и нормативным актам, но также результатам изысканий, проектной документации, действующим техническим регламентам.

Таким образом ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта – это серьезный документ, который дает гарантию безопасности конструкций, их готовности к эксплуатации. Также в документе четко определяются сроки эксплуатации при соблюдении условий, заложенных в проектной документации.

Ввод в эксплуатацию – серьезный акт, сопровождаемый большим пакетом документов.

Процесс ввода в эксплуатацию зданий и сооружений после капитального ремонта – проверка соответствия произведенных работ техническим требованиям и проектно-сметной документации.

Приемка проводится в соответствии со СНиП 3.01.04-87

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

  1. Назначение заказчиком рабочей комиссии. В обязанности рабочей комиссии входит проверка здания (сооружения) и оборудования на предмет их соответствия проекту и СНиПам. Комиссия назначается приказом, созданным Заказчиком. В неё входят:
    • представители заказчика, в том числе и председатель комиссии;
    • представители генподрядчика и субподрядчиков;
    • представители государственного надзора (пожарный, санитарный, технадзор и т.д.)

О том, что объект готов, генеральный подрядчик уведомляет заказчика не позднее, чем за 5 дней.

  1. Проверка рабочей комиссией готовности здания, выявление дефектов и недочетов.

В обязательную работу комиссии входит проверка качества выполненных работ, всех инженерных конструкций, их соответствия технической документации и многое другое.

  1. Составление акта установленного образца о готовности к эксплуатации (если недочетов не выявлено).
  2. Подача акта в Государственную приемочную комиссию.
  3. Проверка объекта Государственной комиссией.
  4. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода Приемная комиссия оценивает состояние объекта

Процедура ввода в эксплуатацию происходит в электронном виде.

Часто встречаются отказы по вводу объекта в эксплуатацию. Распространённые причины отказа – некомпетентность документации, несоответствие объекта градостроительному плану, несоответствие проектно-сметной документации.

Специалисты нашей компании готовы проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с процедурой ввода в эксплуатацию. Мы помогаем заказчикам пройти все этапы процедуры и предоставляем готовое решение под ключ.

Акт ввода в эксплуатацию объекта – образец заполнения

Любые строительные работы над линейным объектом, будь то возведение, капитальный ремонт или реконструкция, рано или поздно подходят к концу. Если они были проведены согласно всем нормам, правилам законодательству, этот факт будет подтвержден документально. Он по своей сути свидетельствует о том, что объект строительства готов к тому, чтобы использоваться по назначению.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

Документ на ввод объекта в эксплуатацию оформляется на все виды застройки без исключения:

  • Объекты индивидуального жилищного строительства;
  • нежилые объекты.

Разрешение на ввод в эксплуатацию после тщательно проведенной государственной проверки. Если комиссия обнаружила несоответствия или нарушения, то акт не подпишут. После устранения указанных замечаний потребуется повторная инспекция, по итогам которой и будет приниматься решение относительно дальнейшей судьбы строения.

Использование жилого или нежилого объекта строительства без разрешения грозит владельцу целым перечнем неприятностей и трудностей:

  • преследование по российскому законодательству;
  • преднамеренное создание опасности для жизни и здоровья людей;
  • отсутствие возможности поставить здание на учет;
  • потеря права списать на амортизацию.

Вопросы оформления и составления регламентируются в основном ч.5 ст.9.5 КоАП РФ и статьями Градостроительного Кодекса Российской Федерации:

  • п.10 ст.1;
  • ч.1 ст.55;
  • ст.51.

За несоблюдение перечисленных нормативных документов и статей собственник строения подвергается административному и уголовному наказанию.

Разрешение на ввод в эксплуатацию само по себе является важным, но не единственным этапом ввода объекта в использование. Эта процедура довольно длительная и включает в себя участие нескольких сторон.

Коротко процесс можно описать следующими пунктами списка:

  • приемка заказчиком;
  • приемка рабочей комиссией;
  • прошение на получение разрешения на ввод объекта в использование;
  • официальный осмотр постройки и оформление разрешения на объект капитального строительства.

Если первоначальная рабочая комиссия выявит недостатки, то процедура ввода объектов в эксплуатацию будет приостановлена до их устранения.

Более подробно каждый из пунктов будет описан ниже.

Рассчитать стоимость обследования в компании ARAKIS

Ввод объекта начинается с составления письма собственнику об окончании всех работ. В него застройщик включает:

  • официальное уведомления по факту окончания строительства;
  • пакет документации, сопровождающей все этапы возведения;
  • перечень проведенных работ.

После проверки объекта владелец составляет акт приемки. В дальнейшем он станет базой для более важного документа – акта ввода постройки в эксплуатацию.

Рабочая комиссия формируется из представителей разных структур. В обязательном порядке в нее входят:

  • государственные органы;
  • заказчик строительства;
  • застройщик;
  • проектное бюро.

Как только строительство завершено, комиссия не только осматривает объект снаружи и изнутри, но и:

  • проверяет документацию;
  • подтверждает соответствие строительным нормам и требованиям;
  • проводит тестовый запуск установленного оборудования.

Результатом деятельности группы является документ с оценкой строения. Если она удовлетворительна, то можно переходить к следующему этапу. Наличие замечаний требует проведения коррекционных работ на объекте.

На этом этапе владелец должен составить и направить официальное письмо в Главное Управление Архитектуры.

Прошение состоит из 2 частей:

  • суть обращения;
  • сопроводительные документы.

В последнюю категорию включают:

  • подтверждение факта соответствия сооружения всем нормам;
  • заключение, составленное рабочей группой;
  • заверенные чертежи;
  • планы прокладки инженерных сетей с подписями ответственных лиц.

Полученное прошение рассматривается в течение 10 суток. Если все приложенные документы составлены и оформлены соответственно законодательству, будет принято решение о финальном осмотре объекта после того, как строительство завершится.

Архитектурное управление самостоятельно утверждает перечень лиц, которые войдут в состав комиссии. О дате осмотра и составе рабочей группы владелец сооружения будет оповещен заранее.

Если результат оценки удовлетворит членов комиссии, то они выдадут документ. После этого собственнику останется только правильно оформить акт. Здесь существуют свои тонкости.

Процесс заканчивается составлением документа на ввод в эксплуатацию объекта строительства при участии всех членов комиссии. Эта процедура требует соблюдения нескольких правил:

  • документ должен быть составлен не в единственном экземпляре, так как каждая из сторон – заказчик, подрядчик, надзорные органы – получают свой экземпляр;
  • подписи под актом ставят все члены комиссии;
  • экземпляр действителен только при наличии технической документации.
Читайте также:  Регулировка запорной арматуры унитаза с нижней подводкой

В нее входят:

Удобнее всего заполнять акт по примеру. Но делать это необязательно, так как согласно информации Минфина N ПЗ-10/2012, первичная учетная документация может быть разработана самим заказчиком или подрядчиком.

При желании за основу берутся формы № КС-14 и КС-11. По ним можно составить свой вариант или использовать одну из них как пример и четко придерживаться приведенных в нем граф.

Если документ о вводе объекта капитального строительства будет составлен в произвольной форме, то нужно в обязательном порядке привести в него весь массив данных, предусмотренный официальной формой.

Сбор и подача требуемого пакета документов не является гарантией того, что органы исполнительной власти примут положительное решение и выдадут разрешение. Существует несколько факторов, которые могут спровоцировать отказ на ввод объектов в эксплуатацию:

  • Застройщиком предоставлен неполный пакет документов;
  • Возводимое здание не соответствует установленным строительным нормам и правилам;
  • Выявлены несоответствия и расхождения с требованиями, установленными в разрешении на строительство;
  • Возведенный объект не соответствует предоставленной проектной документации;

Выделенный земельный участок был использован не по целевому назначению. Помните о том, что отказ в эксплуатации здания будет действителен только в случае, если он оформлен в соответствии с установленными официальными требованиями, а также аргументирован.

Акт ввода в эксплуатацию объекта должен содержать в себе следующую информацию:

  • «шапка» — факт утверждения, номер и дата приказа, название ЮЛ (заказчик), подпись ответственного лица, которому принадлежит здание;
  • ниже под шапкой указываются данные из учредительных документов и дата составления акта;
  • после указания номера акта даются информационные справки по строению и организации владельца, а также приводится должность руководителя юридического лица;
  • ниже необходимо внести сведения об организации, которая вела строительство, и перечислить все заключения приемных комиссий.

Пример Акт ввода в эксплуатацию объекта

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

Следующий этап заполнения акта ввода в эксплуатацию объекта состоит из внесения дополнительной, но не менее важной, чем в первой части документа, информации:

  • номер и дата заполнения акта, а также перечень работ по исправлению допущенных недочетов в процессе стройки (если они проводились);
  • указание соответствия инженерных сетей нормам и стандартам, подтвержденное приемной комиссией;
  • затраты на строительство;
  • внесение особых сведений, отдельно отмеченных комиссией;
  • подтверждение того, что объект готов к использованию по назначению.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

После основной части акта ввода в эксплуатацию приводятся должности всех членов комиссии, рядом с которыми они ставят свои подписи.

Последним этапом составления акта будет само решение — оно пишется на основе приведенной информации. Ниже проставляется дата заполнения документа. Именно с нее строительство можно считать законченным на 100%, а объект – готовым к использованию.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

Если заказчик будет заполнять готовую форму, то ему понадобится только внести информацию в имеющиеся графы и подписать документ.

Важно учесть, что объект, который подвергался реконструкции или капитальному ремонту, сдается в эксплуатацию по приведенной выше схеме.

Завершающий документ в этом случае не имеет особенностей и будет содержать одинаковый с уже описанным массив информации. Акт является не только подтверждением его безопасности объекта, но и основой для дальнейших законных действий со строением.

Акт ввода в эксплуатацию объекта. Образец заполнения 2021 года

Составление акта ввода в эксплуатацию объекта производится тогда, когда на объекте завершается строительство, реконструкция или капитальный ремонт. Акт служит подтверждением того, что все работы на объекте закончены и он полностью готов к использованию по назначению. Такой акт составляется как в отношении к объекту жилой застройки, так и в отношении к нежилым зданиям и сооружениям.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк акта ввода в эксплуатацию объекта .docСкачать образец заполнения акта ввода в эксплуатацию объекта .doc

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Основные правила составления акта

Данный документ не имеет стандартного унифицированного образца, поэтому составляться он может в свободном виде или по специально разработанному и утвержденному внутри предприятия шаблону.

Он в обязательном порядке должен содержать сведения о заказчике и подрядчике, а также о самом объекте. Под документом свои подписи должны поставить и представители надзорных инстанций, отвечающие за контроль за теми или иными коммуникациями внутри объекта.

Акт ввода в эксплуатацию составляется в нескольких экземплярах, один из которых остается у предприятия-заказчика, второй передается компании-подрядчику, а остальные – представителям контролирующих инстанций, присутствовавшим при процедуре ввода в эксплуатацию. Все экземпляры должны быть подписаны всеми членными специальной комиссии и утверждены должным образом.

К акту прикладывается техническая документация по объекту (выписи из техпаспорта, план здания и т.д.).

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

  • В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.
  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).
  • Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.

Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

  1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
  2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
  3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
  4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.
Читайте также:  Как заделать течь в трубе под водой

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

Скачать документбесплатно

Акт ???? Ввода Объекта в Эксплуатацию ???????? Бланк и Образец 2021

Ввод в эксплуатацию объектов строительства – это завершающий и, пожалуй, самый ответственный этап работы. Именно в это время подводятся итоги и решается судьба нового здания. Как сдать объект вовремя и избежать типичных ошибок?

Файлы для скачивания:

Инструкция по написанию акта ввода в эксплуатацию объекта

В верхнем правом углу документа оформляется утверждение документа с указанием номера, даты приказа и организации заказчика. Здесь после полного оформления документа свою подпись должен будет поставить руководитель организации.

  • Чуть ниже вписывается полное наименование предприятия – заказчика, с указанием его регистрационных данных (из учредительных документов), а также дата составления акта и коды (вида операции, строительной организации, участка и объекта).
  • Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода
  • Следующим шагом наименование объекта и полное название предприятия-заказчика, с обозначением его руководителя (здесь обычно пишется Директор, Генеральный директор, или другой уполномоченный на подписание данных документов, сотрудник).

Далее в акт вносятся те же самые сведения о второй стороне процедуры, т.е. фирме-подрядчике и фиксируется документация, на соответствие которой проверялся объект.

Третья часть акта включает в себя несколько пунктов.

  1. В первом указывается информация об акте приемки объекта (его номер и дата), а также дополнительно проведенные работы по наладке приборов и оборудования.
  2. Во втором пункте фиксируется то, что все коммуникации (водоснабжение, канализация, вентиляция, электрооборудование и т.д.) соответствуют стандартами и нормам и приняты представителями государственных надзорных структур.
  3. Третий пункт касается финансовой части по вводимому в эксплуатацию объекту – здесь указываются затраты, понесенные заказчиком в ходе строительства (отдельно на работы, отдельно на материалы, оборудование и инструмент).
  4. В четвертый пункт вносятся какие-либо дополнительные сведения и, наконец, пятый пункт удостоверяет то, что объект готов к эксплуатации.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

После внесения основный сведений о приемке объекта и фиксации факта ввода его в эксплуатацию, акт должен быть подписан всеми членами комиссии, присутствовавшими при осмотре объекта и делавшими вывод о его пригодности к использованию. Их подписи должны быть проставлены напротив указания должностей и названий организаций, которые они представляют.

Внизу документа пишется решение о вводе в эксплуатацию, которое заверяется руководителем компании-заказчика. Затем указывается дата составления решения и с этого момента объект считается введенным в эксплуатацию.

После того, как на объекте завершаются какие-либо строительные или ремонтные работы, специалисты должны подтвердить, что здание можно эксплуатировать. Специально назначенная комиссия определяет правильность проведения работ. Акт, подписанный представителями государственных органов, свидетельствует о том, что к строению нет никаких претензий. Соответственно, здание готово к безопасной эксплуатации.

Порядок написания акта

Для составления акта привлекается специальная комиссия, в состав которой входят представители строительной компании, заказчика, а также надзорных органов. Члены комиссии проводят комплексный осмотр объекта, а также свидетельствуют качество и сроки выполнения работ строительным правилам и нормам.

Градостроительные планы, разрешающие акты, проекты застройки и прочие бумаги относятся к разрешительной документации и должны быть учтены при производстве строительных работ на объекте, поэтому комиссия обращает на них особое внимание.

После того, как комиссия удостоверится в том, что все нормы соблюдены, она отражает свои выводы в акте ввода объекта в эксплуатацию. Датой ввода считается дата визирования этого документа.

Если комиссия не даст положительного заключения о вводе сооружения в эксплуатацию, использовать его нельзя до устранения всех выявленных нарушений и замечаний.

Общие требования к заполнению актов

Если в этих целях использовать унифицированную форму, заполнение акта значительно упрощается. Здесь достаточно заполнить пустые графы соответствующей информацией. Нередко к акту прилагаются техпаспорт, план здания и другие технические документы.

Данный документ должен иметь несколько копий. Это необходимо для того, чтобы по экземпляру получили все заинтересованные стороны: подрядчик, заказчик, контролирующие органы. Каждый экземпляр подписывается участниками комиссии.

Любые строительные работы над объектом, будь то возведение, капитальный ремонт или реконструкция, рано или поздно подходят к концу. Если они были проведены согласно всем нормам, правилам и законодательным актам, этот факт подтвердит акт ввода в эксплуатацию. Он по своей сути свидетельствует о том, что объект готов к тому, чтобы использоваться по назначению.

Акт ввода объекта в эксплуатацию трубопровода

Документ оформляется на все виды застройки без исключения:

  • жилые сооружения;
  • нежилые объекты.

Выдается он после тщательно проведенной государственной проверки. Если комиссия обнаружила несоответствия или нарушения, то акт не подпишут. После устранения указанных замечаний потребуется повторная инспекция, по итогам которой и будет приниматься решение относительно дальнейшей судьбы строения.

Использование жилого или нежилого объекта без акта о вводе в эксплуатацию грозит владельцу целым перечнем неприятностей и трудностей:

  • преследование по российскому законодательству;
  • преднамеренное создание опасности для жизни и здоровья людей;
  • отсутствие возможности поставить здание на учет;
  • потеря права списать на амортизацию.

Вопросы оформления и составления акта регламентируются в основном ч.5 ст.9.5 КоАП РФ и статьями Градостроительного Кодекса РФ:

  • п.10 ст.1;
  • ч.1 ст.55;
  • ст.51.

За несоблюдение перечисленных нормативных актов и статей собственник строения подвергается административному и уголовному наказанию.

Форма акта

Акт имеет четко установленную государством форму. В нем обязательно указываются все члены комиссии, проводившие проверку, дата проверки, дается полное описание объекта строительства.

В конце документа каждый член комиссии обязан поставить свою подпись, иначе он будет считаться недействительным.

Главный архитектор, после полного составления документа и проставления всех подписей членами комиссии, утверждает акт в течение недели.

Документы для ввода в эксплуатацию

Грк РФ установлен ограниченный перечень документов, которые следует подготовить и направить в уполномоченный госорган для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

К ним относятся:

  1. Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
  2. Документы, свидетельствующие о правомерном использовании земельного участка, на котором расположен ОКС (свидетельство о праве на землю, договор аренды).
  3. Градостроительный план или проект планировки и проект межевания (для линейных объектов).
  4. Разрешение на строительство ОКС.
  5. Акт, в соответствии с которым ОКС был принят заказчиком работ – для случаев строительства/реконструкции на основании договоров.
  6. Подтверждение соответствия проведенных строительных работ техническим регламентам, иным требованиям и нормам (этот документ подготавливается и подписывается уполномоченным лицом от строительной компании, производившей соответствующие работы).
  7. Подтверждения соответствия строительства или реконструкции на объекте изготовленному ранее проекту строительства или реконструкции.
  8. Письмо или иной документ от уполномоченной организации, подтверждающий, что ОКС соответствует техническим условиям подключения к инженерным сетям.
  9. Выполненная по правилам схема, на которой отображается расположение ОКС и все инженерных систем на земельном участке.
  10. Заключение от уполномоченного органа надзора в сфере строительства о том, что построенный объект соответствует всем требованиям строительных регламентов.
  11. Технический план объекта недвижимости, изготовленный по результатам обмеров и координирования ОКС.
Читайте также:  Mad max где эмблемы трубопровод

Для особых объектов устанавливаются дополнительные требования предоставления документов, но общий перечень для всех ОКС един.

Не очень. Информация устарела.

Акт ввода объекта в эксплуатацию: как получить, что предшествует

После возведения нового задания, работ по реконструкции и капитальному ремонту, перед использованием по назначению, необходимо подтвердить безопасность и надежность объекта. Для этого проводят комплексное обследование.

Процедура позволяет установить, насколько строение соответствует требованиям пожарной безопасности, градостроительным, санитарным и иным нормам.

Если в ходе оценки не будет выявлено нарушений, контрольные органы оформят акт ввода объекта в эксплуатацию.

Положительное заключение не будет выдано, если во время контрольной проверки обнаружены значимые и необоснованные отклонения от утвержденных проектных решений и законодательных требований. Контрольные структуры разрешат ввести объект в эксплуатацию только после устранения недочетов и повторной оценки.

В статье рассмотрим, что становится предметом экспертизы, кто и как ее проводит.

Экспертизы до получения акта ввода в эксплуатацию здания

Проведение обследования начинается с определения состава приемочной комиссии. В нее входит собственник здания или его представитель, ответственные лица подрядной строительной организации и эксперты из контрольных структур.

В процессе экспертизы специалисты оценивают здание по показателям, которые указывают на его надежность, устойчивость, функциональность и безопасность. Они проводят контрольные испытания, измерения, лабораторные анализы, изучают документацию.

Предметами экспертизы становится:

  • сравнение фактических параметров с проектными решениями;
  • изучение качества строительного материала, отвечают ли его характеристики оптимальным показателям;
  • соблюдена ли технология строительства;
  • соответствует ли уровень противопожарной безопасности нормируемым значениям;
  • исправность и функциональность инженерных сетей: системы кондиционирования и вентиляции, отопления, электроснабжения, канализации, водоотведения, связи, газоснабжения.

Особое внимание специалисты контрольного ведомства уделяют проверке соответствия здания проектно-технической и разрешительной документации: градостроительным планам, проектам застройки, актам.

Для изучения необходимых характеристик специалисты проводят визуальный контроль, измерение методами неразрушающего и разрушающего контроля, отбор проб для лабораторных испытаний и исследований. На основе полученных результатов оформляется отчет и выводы о соответствии возведенного сооружения нормативной базе и проекту.

Чтобы гарантированно с первого раза получить акт ввода в эксплуатацию завода и любого другого здания, собственник может обратиться за предварительной экспертизой в профильную компанию.

В техническом задании он вправе указать любые дополнительные мероприятия.

Например, не только измерение прочностных и эксплуатационных характеристик, но и реальную оценку стоимости фактически выполненных работ, определение марки бетона, класса кирпича.

Эксперты профильной фирмы проведут комплексное технико-строительное обследование в четыре этапа:

  • изучение документации на возведенное сооружение и нормативной базы, которая применима к данному зданию;
  • визуальный осмотр объекта, измерение основных геометрических параметров, фиксация явных дефектов и нарушений, которые допущены в ходе монтажно-ремонтных работ;
  • лабораторные испытания, инструментальные измерения методом неразрушающего и разрушающего контроля с целью определить важные эксплуатационные параметры и выявить скрытые дефекты;
  • обработка полученных результатов и оформление экспертного заключения.

Экспертный отчет содержит выводы о соответствии здания законодательной базе и проектным решениям, информацию о прочности и надежности строительных конструкций, возможности безопасной эксплуатации, дефектную ведомость и рекомендации по устранению обнаруженных повреждений с причинами их появления. Дополнительно специалисты могут оценить, насколько смета соответствует фактическим расходам, обоснованы ли отступления от проектных норм.

Документ обладает юридической силой. Заказчик может использовать его для привлечения подрядной организации к ответственности. Он вправе взыскать компенсацию за низкое качество работы, заставить устранить выявленные повреждения и дефекты. Если строительная компания отказывается выполнять свои обязательства, экспертное заключение поможет выиграть дело в суде.

После проведения предварительной экспертизы и устранения всех замечаний собственник нового здания может быть уверен, что приемочная комиссия оформит акт на ввод в эксплуатацию.

Что указывается при оформлении акта ввода в эксплуатацию

После обследования возведенного здания комиссия выносит решение, насколько сооружение соответствует требованиям безопасности и надежности. Все выводы ложатся в основу итогового отчета. Акт отображает, что строительные работы полностью закончены, а объект готов к безопасному использованию по назначению. 

Для документа не разработана унифицированная форма, но он всегда содержит следующую информацию:

  • вид проведенных работ;
  • адрес расположения и наименование сооружения;
  • сведения о разрешении на строительные работы;
  • время проведения монтажно-ремонтных мероприятий;
  • параметры возведенного объекта: этажность, площадь, мощность, производительность;
  • стоимость здания.

В конце документа комиссия отражает основные тезисы. Если во время проверки были выявлены нарушения, то эксплуатация здания станет возможной только после их устранения.

Предприятие вправе использовать для оформления акта собственные разработанные внутренние шаблоны, если они содержат базовые сведения об объекте исследования. К отчету прикладывают техническую документацию – планировки, чертежи, выписки из технического паспорта.

Акт ввода строения в эксплуатацию должен быть оформлен минимум в трех экземплярах – для собственника сооружения, подрядной организации и контролирующих структур. Все члены приемочной комиссии заверяют информацию подписями.

Как быстро получить акт ввода в эксплуатацию здания

Компания «Департамент» предлагает частным и юридическим лицам услуги по проведению комплексной технико-строительной экспертизы после строительства задания, капитального ремонта, реконструкции и перед вводом в эксплуатацию.

Сотрудники организации оценят все необходимые параметры сооружения, чтобы оценить его соответствие проекту и актуальным нормативным актам.

Они укажут на небольшие и существенные нарушения, которые требуется исправить, чтобы составить акт ввода в эксплуатацию.

В компании «Департамент» работают инженеры с опытом в строительной сфере, которые прошли профессиональную подготовку и регулярно совершенствуют свои знания и навыки.

Для визуально-инструментальной диагностики они используют современные приборы, методы неразрушающего контроля и при необходимости отбирают пробы для проведения испытаний в собственной аккредитованной лаборатории.

Высокая квалификация, опыт и мощное техническое оснащение обеспечивают проведение комплексной оценки в короткий срок без ущерба для качества.

Компания «Департамент» гарантирует прохождение экспертизы и согласование разработанной документации в контрольных ведомствах. Если у клиента возникают проблемы, инженеры в рамках договора бесплатно вносят необходимые правки.

На сайте компании можно оставить запрос и в течение 2 часов получить коммерческое предложение.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector