Полоса отвода для строительства трубопроводов

УДК 624.96

Технические науки

Виноградова Валерия Дмитриевна

Щапкова Дарья Александровна

Ключевые слова: ЛИНЕЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ; ГАЗОПРОВОД; ШИРИНА ПОЛОСЫ ОТВОДА; МНОГОКОНТУРНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК; ОХРАННАЯ ЗОНА; LINE FEATURES; GAS PIPELINE; SPREAD WIDTH; MULTI-LAND PLOT; SECURED TERRITORY.

Аннотация: В статье рассмотрены вопросы правового режима участков в полосе отвода газопровода. Приведены определения линейных объектов в различных документах. Рассмотрена классификация газопроводов. Выделены основные этапы кадастровых в отношении линейных объектов.

В настоящее время проблема правового регулирования установления особого правового режима участков в полосе отвода линейных объектов и установления границ такого отвода видится достаточно актуальной.

Это можно связать с введением в Земельный кодекс [7] в 2018 году главы XIX, в которой установлен полный перечень территорий с особыми условиями использования территорий, в том числе и охранных зон линейных объектов: дорог, трубопроводов, линий связи и других.

Необходимо отметить, что до принятия указанных изменений в земельном законодательстве, в работах отечественных авторов довольно часто отмечалась необходимость совершенствования, как нормативно-правого регулирования вопросов установления границ охранных зон и полос отвода линейных объектов [8], так и регистрации устанавливаемых наличием линейных объектов ограничений прав собственников недвижимого имущества [9], а так же учёта протяжённости объектов при проведении кадастровых и землеустроительных работ [10]. Однако, и на сегодня действующее законодательство всё ещё требует совершенствования в части землепользования и землевладения в полосах отвода линейных объектов [11].

Из нескольких нормативно-правовых актов вытекает понятие линейного объекта.

Согласно Градостроительному кодексу РФ «линейные объекты представляют собой сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие» [1]. Также понятие линейные объекты раскрывается в Лесном кодексе и Федеральном законе «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

При определении правового режима линейных объектов возникает вопрос об отнесении их к объектам недвижимого имущества.

Главный критерий причисления объекта к недвижимому имуществу – это прочная связь с землей и невозможность перемещения без несоразмерного ущерба его предназначению.

Линейные объекты отвечают данным критериям, кроме этого они являются объектами капитального строительства и можно сделать вывод о недвижимом характере линейных объектов согласно положению статьи 1 п.

11 [1] Градостроительного Кодекса РФ.

При этом все линейные объекты подлежат техническому и кадастровому учету, а сделки с ними подлежат государственной регистрации в соответствующих федеральных информационных ресурсах [4].

Газораспределительная система – имущественный производственный комплекс, состоящий из организационно и экономически взаимосвязанных объектов, предназначенных для транспортировки и подачи газа непосредственно его потребителям. Данная система может включать газопроводы различного типа [5].

Классификация газопроводов в зависимости от давления представлена на рисунке 1.
Рисунок 1. Классификация газопроводов в зависимости от давления
Газопроводы по назначению делятся на распределительные, газопроводы-вводы, вводные, продувочные, сбросные, импульсные и межпоселковые.
Исходя от материала труб, газопроводы бывают металлические и неметаллические.

Кадастровые работы в отношении линейных объектов имеют свою особенность. Земельное законодательство Российской Федерации предполагает проектирование полосы отвода и установление охранной зоны при строительстве газопроводов.

Ширина полосы отвода земель под строительство подземного магистрального газопровода должна быть не менее указанной на схеме (таблица 1) величины.

СН 452-73 «Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов» устанавливает размеры участков, которые отводятся для магистральных трубопроводов.

Также эти нормы устанавливают и размеры земельных участков для размещения запорной арматуры указанных трубопроводов. Проектная документация определяет ширину полос отвода для наземных и надземных магистральных трубопроводов.

Таблица 1

Размер полосы отвода для магистральных газопроводов

Диаметр газопровода	Ширина полосы отвода для земель, м
Сельскохозяйственных	Несельскохозяйственных
D ≤ 0,4 м	28	20
0,4 м < D ≤ 0,7 м	33	23
0,7 м < D ≤ 1,0 м	39	28
1,0 м < D ≤ 1,2 м	42	30
1,0 м < D ≤ 1,2 м	45	32

При строительстве межпоселковых распределительных газопроводов ширина полосы отвода земель назначается проектом по согласованию с землепользователями, а в соответствии со СН 452-73 устанавливается для газопроводов-отводов высокого давления.

В зависимости от технологической схемы производства рекультивации и от вида сельскохозяйственных угодий устанавливается ширина полосы отвода на землях сельскохозяйственного назначения.

Когда завершается строительство газопровода, полосы, которые были временно заняты, приводятся в состояние, пригодное для использования по целевому назначению состояние, и возвращаются землепользователю [6].

Рассмотрим величины полос отвода у различных газопроводов. Ширина полосы отвода устанавливалась индивидуально для каждого газопровода.

Таблица 2

Расчёт ширины полос отвода земель под строительство газопроводов

№	Адрес газопровода	Категория земель	Длина (м)	Площадь отвода (кв.м)	Отвод/км (кв.м/м)
Объект трубопроводного транспорта федерального значения «Газопроводы-отводы для газоснабжения вновь сооружаемых электростанций на территории Калининградской области».
1	Калининградская область, р-н Славский, п Ржевское 39:12:030015:29	Земли населенных пунктов	600	19006	31.67
2	Калининградская область, Гусевский Район 39:04:0000000:724	Земли с/х назначения	1133	39990	35,3
3	Калининградская область, Неманский район 39:07:070012:113	Земли запаса	210	5965	28,4
Линейная часть. Участок км 0-км 332 (1-я н итка) » в с оставе стройки «Развитие газотранспортных мощностей ЕСГ Северо-Западного региона, участок Грязовец – КС Славянская
4	Вологодская область, Шекснинский р-н 35:23:0000000:295	Земли с/х назначения	1095	39941	36,5
5	Вологодская область, Шекснинский р-н 35:23:0000000:296	Земли с/х назначения	1120	18512	16,5

Из данных таблицы 2 можно увидеть, что даже для однотипных газопроводов данные разнятся и отводимая площадь зависит не только от ширины полосы отвода, но и конфигурации и вспомогательных сооружений.
После строительства газопровода необходимо обозначать охранную зону.
Охранная зона объектов системы газоснабжения – «территория с особыми условиями использования, которая устанавливается в порядке, определенном Правительством РФ, вдоль трассы газопроводов и вокруг других объектов данной системы газоснабжения в целях обеспечения нормальных условий эксплуатации таких объектов и исключения возможности их повреждения» [7]. Отсчет расстояний при определении таких зон производится:
— от оси газопровода – для однониточных;
— от осей крайних ниток – для многониточных.

Опознавательными знаками помечается трасса подземных газопроводов на территории ненаселённых пунктов. Знаки представляют собой железобетонные столбики высотой до 1,5 метров. Они устанавливаются не реже чем через 500 метров друг от друга в пределах прямой видимости. На этих знаках отмечается расстояние от газопровода и глубина его заложения [7].

Газопроводы имеют большую протяженность и пересекают земельные участки различных собственников, что сопровождается образованием многоконтурных земельных участков.

Полоса отвода для строительства трубопроводов
Рисунок 2. Многоконтурный земельный участок

Каждый контур границы многоконтурного земельного участка отделяется от других контуров его границы иными земельными участками или землями (т.е. контуры границы многоконтурного земельного участка не имеют общих характерных точек границ).

При объединении земельных участков многоконтурные земельные участки не могут быть образованы, если те не имеют общих границ [8]. Для многоконтурного земельного участка всегда оформляется один межевой план и присваивается один кадастровый номер.

Государственный кадастровый учет образуемого многоконтурного земельного участка осуществляется в кадастровом квартале, в котором указанный многоконтурный участок располагается целиком (в том числе в условном кадастровом квартале с границами, проходящими по границе кадастрового района или соответствующего кадастрового округа).

Для получения разрешения на строительство линейного объекта необходим проект планировки и межевания территории [1]. По результатам кадастровых работ сведения о линейном объекте вносятся в государственный информационный ресурс.

Таким образом, определение линейного объекта в настоящее время дано сразу в нескольких нормативно-правовых актах: двух кодексах и одном федеральном законе.

Линейные объекты, как объекты недвижимого имущества, должны стоять на государственном кадастровом учёте, а права на них должны быть соответствующим образом оформлены и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Одним из видов линейных объектов, является газораспределительная система (газопровод), в полосе отвода которой устанавливаются особые требования землепользования и землевладения.

Газопроводы классифицируются по давлению в них, а полоса отвода и зона с особыми требованиями землепользованию и землевладению устанавливается в зависимости от диаметра трубопровода и категории земель, на которой газораспределительная сесть располагается. При этом отвод бывает постоянный и на период строительства, больший постоянного по размеру.

На землях, возвращаемых в оборот после окончания строительства должна проводиться рекультивация.

Особенностью кадастрового учёта отводимых под расположение газопровода земельных участков является их многоконтурность: в зависимости от размеров отвода такой участок может располагаться как в границах обычного кадастрового квартала, так и условного, совпадающего с границами более крупных единиц кадастрового деления. В то же время для отвода земель под строительство газопровода недостаточно лишь сопровождения в виде кадастровой деятельности, необходима так же разработка документации, связанной с планированием развития территорий, в виде проекта планировки. Кроме того, площадь отводимого участка под строительство газопровода не является величиной прямо пропорциональной его протяжённости: на конфигурацию участка и его основные характеристики сильное влияние оказывает проектная документация и наличие вспомогательных сооружений.

Список литературы

Градостроительный Кодекс Российской Федерации: федер. закон от 29.12.2004 №190-ФЗ.
Шмакова, Д. А. Линейные объекты: понятие и виды [Электронный ресурс]: Режим доступа: http://politika.snauka.ru/2016/04/3804

Схема отвода земель для магистральных трубопроводов

Погрузочно – разгрузочные и транспортные работы
Подготовительные и транспортные работы
До начала основных строительно-монтажных работ по сооружению объектов нефтяной и газовой промышленности обязательно выполняют мероприятия и работы по подготовке строительного производства в таком объеме, который обеспечил бы осуществление строительства объекта качественно и в установленные сроки.
В состав мероприятий и работ по подготовке строительного производства входят:
ü общая организационно-техническая подготовка (это разработка проектно-сметной документации),
ü отвод территории для строительства (трассы с полосой отвода для линейных объектов и площадки для наземных объектов),
ü оформление финансирования строительства,
ü заключение договоров подряда и субподряда.

Подготовка строительной организации проводится с целью создания необходимых условий для обеспечения выполнения заданий производственной программы всеми подразделениями – участниками строительства объекта с заданными технико-экономическими показателями. При этом виде подготовки разрабатывают документацию по организации работ на годовую или двухлетнюю программу. Эта документация формируется в проекте организации работ (ПОР) на годовую программу строительной организации.

В ПОР определяют
ü последовательность выполнения строительно-монтажных работ на объектах,
ü графики перемещения рабочей силы и машин,
ü потребности в поставках материально-технических ресурсов.
Подготовка к производству строительно-монтажных работ включает
ü разработку проектов производства работ (ППР);
ü приемку от заказчика закрепленных на местности знаков геодезической разбивки трассы магистрального трубопровода или площадки наземного объекта;
ü создание необходимого запаса строительных конструкций, материалов и изделий;
ü оборудование площадки и стендов укрупнительной сборки конструкций (при сооружении линейной части магистральных трубопроводов это базы для сварки труб в секции длиной 36 м; при сооружении наземных объектов – площадки укрупнительной сборки строительных конструкций зданий).

Полоса отвода для строительства трубопроводов

Схема отвода земель для магистральных трубопроводов

Подготовка к строительству объекта и площадки включает большой комплекс различных подготовительных работ. Прежде всего организуют изучение инженерно-техническим персоналом проектно-сметной документации и детальное ознакомление с условиями строительства.

Особое место на этом этапе подготовки строительства занимают внеплощадочные и внутриплощадочные подготовительные работы. Внеплощадочные подготовительные работы связаны в основном с инженерной подготовкой территории за пределами строительной площадки.

Это строительство транспортных путей за пределами строительной площадки (временных и постоянных дорог, временных речных и морских причалов и т.д.

), временных или постоянных инженерных сетей (линий электропередач с трансформаторными подстанциями, сетей внешнего водоснабжения и канализации) и жилых поселков для строителей.

Внутриплощадочные подготовительные работы связаны с подготовкой самой строительной площадки и включают такие работы, как очистка, осушение и вертикальная планировка площадки, устройство внутриплощадочных временных или постоянных дорог, временных или постоянных внутриплощадочных инженерных сетей (водоснабжение, канализация, теплоснабжение, осветительные или силовые электролинии, временные телефонные сети) и др.

Рассмотрим, какие виды подготовительных работ выполняют при сооружении линейной части магистральных трубопроводов.

Прежде всего строительная организация принимает от заказчика – организации по эксплуатации будущего магистрального трубопровода – геодезическую разбивку трассы территории, отведенной во временное пользование для проведения строительно-монтажных работ.

Обычно в соответствии с проектом ось будущего трубопровода (трассу) закрепляют на местности с помощью закрепительных знаков-реперов. Отдельными реперами обозначают углы поворота трассы и створы переходов через различные препятствия (реки, овраги, дороги и др.).

Полоса отвода для строительства трубопроводов

Ширина отвода земель для строительства магистральных трубопроводов определяется соответствующими нормативными документами и зависит от ряда факторов: диаметра трубопровода, числа трубопроводов в одном коридоре, вида земель на участке строительства, от конструкции магистральных трубопроводов (подземные, надземные, наземные) .

После приемки полосы отвода земли для строительства магистрального трубопровода проводят внутриплощадочные и внеплощадочные работы по ее подготовке к ведению строительно-монтажных работ.

Работы по подготовке трассы к ведению строительно-монтажных работ объединяют под общим названием инженерная подготовка.

Характер и объемы инженерной подготовки зависят от ряда причин (рельефа местности, наличия горных участков, лесов, кустарников, оврагов, песчаных пустынь, болот и др.).

Инженерная подготовка трассы должна создать необходимые условия для сооружения магистрального трубопровода, а именно:
ü возможности подвоза и развозки вдоль трассы труб и необходимых материалов,
ü прохода и работы машин для выполнения строительно-монтажных работ
ü производства самих работ.

Понятно, что объем и трудоемкость выполнения работ по инженерной подготовке на равнинной местности намного ниже, чем, например, на горном участке или на болотах.

Для доставки на трассу труб, трубных секций, других различных материалов и для прохождения по трассе строительных машин во время подготовительного периода строят дороги.

Это связано с тем, что трассы магистральных трубопроводов, как правило, проходят в районах, отдаленных от автомобильных и железных дорог.

На равнинных участках трассы при отсутствии леса или зарослей кустарников на несельскохозяйственных землях производят только необходимую планировку рельефа, засыпку канав, сооружение простейших проездов через ручьи и мелкие овраги.

При наличии земель сельскохозяйственного назначения в подготовительный период с помощью бульдозеров в пределах полосы отвода срезают слой плодородного грунта и перемещают его во временный отвал у границы полосы отвода.

После окончания строительства и засыпки трубопровода в траншее восстанавливают слой плодородного грунта, т.е. проводят рекультивацию.

При прохождении трассы магистрального трубопровода по лесным массивам и тайге в границах полосы отвода устраивают просеку со спиливанием деревьев и удалением пней.

Если трасса трубопровода проходит по барханным пескам пустынь, то подготовка полосы отвода заключается в срезке вершин бархан и планировке барханных песков. Эту операцию выполняют бульдозерами.

При сооружении участков магистрального трубопровода в горных условиях подготовка трассы связана со срезкой крутых склонов и устройством полок для прохождения строительной техники.

При необходимости устанавливают так называемые якорные устройства, за которые закрепляют канаты для поддержки машин при больших уклонах спуска и подъема по горному рельефу. Кроме того, удаляют нависающие над трассой камни и проводят защитные меры против обвалов и оползней.

На участках магистрального трубопровода, проходящих по заболоченной местностиили на сильнообводненных грунтах, основная подготовка связана со строительством вдольтрассовых дорог для прохождения строительных машин и ведения строительно-монтажные работ и с проведением работ по осушению отведенной полосы.

Здесь следует заметить, что в зависимости от “несущей способности” болотных грунтов и возможности прохождения строительных машин все болота принято разделять на три типа. Болота I типа целиком заполнены торфом и допускают работу и неоднократные перемещения специальной болотной техники на уширенном гусеничном ходу (до 1,5 м), обеспечивающем снижение давления на грунт до 0,02-0,03 МПа.

На болотах I типа прохождение обычной техники, в том числе и на обычном гусеничном ходу, возможно только по специально проложенным щитам, еланям или дорогам, обеспечивающим снижение удельного давления до 0,02 МПа.

Болота II типа – это тоже болота, целиком заполненные торфом, которые допускают перемещение строительной техники, в том числе и специальной болотной, только по щитам, еланям и дорогам, обеспечивающим снижение давления на торфяные грунты до 0,01 МПа.

Болота III типа заполнены растекающимся торфом и допускают применение специальной “плавающей” строительной техники (на понтонах) или обычной строительной техники, установленной на различные плавучие средства (понтоны, баржи).

Большой объем в составе подготовительных работ при сооружении магистральных трубопроводов, особенно в сложных условиях (в горах, на болотах, в пустынях и т.д.), занимает строительство временных дорог для нужд строительства.

Различают три вида временных дорог: вдольтрассовые, подъездные и технологические.

Вдольтрассовые дорогипредназначены для перевозки различных грузов и труб, перебазировки строительных подразделений по трассе. Обычно вдольтрассовые дороги сооружают в полосе отвода, но при необходимости их сооружают и за пределами полосы отвода с необходимыми съездами к трассе.

Подъездные дороги предназначены для доставки необходимых труб, материалов и строительной техники от пунктов их поступления железнодорожным или водным транспортом к вдольтрассовой дороге.

Технологические дороги обеспечивают движение строительной техники в составе механизированных колонн в процессе сооружения линейной части магистрального трубопровода.

Ширина вдольтрассовых и подъездных временных дорог колеблется от 4,5 до g м, а земляного полотна (насыпей) по верху – от 8 до 12 м. Минимальный радиус поворота этих дорог в плане при перевозке длинномерных грузов (трубных секций длиной 36 м) установлен равным 120 м.

Для технологических дорог все перечисленные размеры соответственно установлены равными 10; 15 и 60 м. В зависимости от характера участка трассы магистрального трубопровода (равнины с нормальными грунтами, горные участки, болота и обводненные территории и др-) используют различные типы дорог.

В обычных нормальных условиях при необходимости выполняют планировку дорог, сооружают насыпи и простейшие переходы с водопропускными трубами (из стальных труб диаметром 1220-1420 мм) через овраги, ручьи.

Гораздо более сложным и трудоемким является процесс сооружения дорог на болотах I и II типов и на обводненных местностях. На болотах строительство дорог осложняется не только наличием воды, но и очень низкой несущей способностью торфа и заторфованных грунтов.

В этом случае сооружают следующие виды временных дорог:
ü грунтовые дороги без покрытия;
ü с покрытием низшего типа (из грунтов, улучшенных добавками),
ü деревогрунтовые (лежневые),
ü сборно-разборные из деревянных щитов,
ü ледяные переправы и зимники;
ü с покрытием переходного типа (из гравия или грунтово-гравийной смеси, из закрепленных грунтов с добавками цемента, извести или битума),
ü из железобетонных плит;
ü специальные дороги (с покрытием из рулонных нетканых материалов).

Грунтовая дорога без покрытия – это отсыпанное из местного минерального грунта полотно с выровненной проезжей частью. Дороги с покрытиями низшего и переходного типов обладают большей устойчивостью и рассчитаны на более длительные сроки эксплуатации. Лежневые (дерево-грунтовые) дороги сооружают на болотах и на участках со слабыми грунтами следующим образом.

Вначале на слабый грунт основания с определенным зазором укладывают продольные лежки из бревен, а на них в виде сплошного покрытия поперечные лежки. На возведенное деревянное покрытие укладывают слой покровного грунта. При сооружении дорог с деревянным щитовым покрытием или с покрытием в виде плит из железобетона вначале подготавливают грунтовое основание.

В районах с большими площадями, занимаемыми болотами и обводненными грунтами, с длительностью зимнего периода не менее 6 месяцев (северные районы Тюменской области) в зимнее время устраивают так называемые “зимники”.

При сооружении таких дорог вначале проводят планировку и промораживание торфяного грунта, а затем создают и укатывают снежное или снеголедовое покрытие.

Сп 103-34-96 свод правил по сооружению магистральных газопроводов. подготовка строительной полосы от 11 сентября 1996

СП 103-34-96
Дата введения 1996-10-01
РАЗРАБОТАН Ассоциацией “Высоконадежный трубопроводный транспорт”, РАО “Газпром”, АО “Роснефтегазстрой”, АО ВНИИСТ, АО “НГС-Оргпроектэкономика”
СОГЛАСОВАН с Минстроем РФ письмом N 13/567 от 7 декабря 1995 г.

УТВЕРЖДЕН РАО “Газпром” (Приказ от 11.09.1996 г. N 44)

Строительная полоса сооружения линейной части магистрального газопровода представляет собой линейно-протяженную строительную площадку, в пределах которой передвижными механизированными производственными подразделениями – колоннами, бригадами, звеньями – выполняется весь комплекс строительства трубопровода, в том числе:
– основные – строительные, строительно-монтажные и специальные строительные работы (СМР);
– вспомогательные – погрузка, транспортировка и разгрузка труб, изоляционных, сварочных и других материалов, оборудования, машин, механизмов, конструкций, изделий, деталей и др., обеспечивающих бесперебойное производство СМР;

– обслуживающие – контроль качества и безопасности производства СМР, обеспечение выполнения природоохранных мероприятий при выполнении основных и вспомогательных строительных процессов, техническое обслуживание и ремонт машин, механизмов, социально-бытовое обслуживание строителей, охрана материальных ценностей и т.п.

В этом плане подготовка строительной полосы для сооружения линейной части магистрального газопровода является частью общей подготовки строительного производства, цель которого – обеспечение планомерного развертывания и выполнения СМР в полном соответствии с проектом производства работ (ППР).
Подготовительные работы подразделяются на внетрассовые и внутритрассовые, относимые соответственно к мобилизационному и подготовительно-технологическому этапам подготовки строительного производства.
Во всех природно-климатических условиях строительства линейной части магистральных газопроводов при подготовке строительной полосы следует соблюдать четыре основных принципа:
– первый – нанесение минимального ущерба окружающей природной среде (экологический принцип);

– второй – подготовка полос работы сварочно-монтажных бригад и изоляционно-укладочных колонн должна обеспечивать технически, технологически и организационно условия для разгрузки труб или трубных секций, их сварки в плети (сплошную нитку) различными методами, для выполнения изоляционно-укладочных работ (совмещенным или раздельным способом при трассовой изоляции и раздельным – при трубах с заводской или базовой изоляцией), а также для закрепления газопровода на проектных отметках путем его балластировки (железобетонными пригрузами, грунтом, грунтом с использованием нетканых синтетических материалов – НСМ и др.) или закрепления анкерными устройствами. Кроме того, указанные полосы должны обеспечивать аналогичные условия для выполнения работ по заварке захлестов и врезке линейной арматуры, устройству системы электрохимической защиты (ЭХЗ) газопровода, очистки полости трубопровода, а в дальнейшем обеспечивать эксплуатационное обслуживание линейной части магистрального газопровода;

– третий – планировка полосы разработки траншеи (с учетом диаметра и толщины стенки труб она должна соответствовать радиусу упругого изгиба газопровода в вертикальной плоскости за исключением участков врезки кривых вертикальных вставок, предусмотренных проектом) при геодезическом контроле на всем протяжении трассы;

– четвертый – полоса движения транспортных средств (вдольтрассовый проезд) должна быть спланирована с учетом возможности беспрепятственной транспортировки основных грузов – одиночных труб, длинномерных секций труб (до 36 м).

В свете этих основных принципов подготовка строительной полосы сооружения магистрального газопровода существенно усложняется в условиях болот и заболоченной местности (устройство дорог для прохода тяжелой строительной техники, закрепление газопровода на проектных отметках и др.), но еще более – в условиях вечномерзлых грунтов.

Это связано с сохранением растительного покрова на участках грунтов, неустойчивых при оттаивании, опасностью образования по трассе газопроводов, проложенных в едином “коридоре”, термокарстов, тундровых озер значительных размеров, что может практически исключить возможность нормального эксплуатационного обслуживания газопроводов.

В соответствии с положениями СНиП 10-01-94 “Система нормативных документов в строительстве. Основные положения” при разработке настоящего Свода Правил в различной мере использованы действующие нормативные документы:

_________________

Полоса отвода для строительства трубопровода

Дата введения 1974-02-01
РАЗРАБОТАНЫ институтом «Харьковский Водоканалпроект» Госстроя СССР.
ВНЕСЕНЫ институтом «Харьковский Водоканалпроект» Госстроя СССР.
СОГЛАСОВАНЫ с Минсельхозом СССР и Гослесхозом СССР.
УТВЕРЖДЕНЫ Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительстве 28 декабря 1973 года.

Настоящие нормы устанавливают ширину полос земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов, а также размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения указанных водоводов и канализационных коллекторов.

Примечания: 1. Полосы земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения
колодцев и камер переключения — для бессрочного (постоянного) пользования.
2. Ширина полос земель для магистральных надземных и наземных водоводов и канализационных коллекторов определяется проектом, утвержденным в
установленном порядке.
3. К магистральным водоводам относятся трубопроводы для подачи воды от водозаборных сооружений до потребителей (населенных пунктов, предприятий и других объектов), к магистральным канализационным коллекторам — трубопроводы
для отвода сточных вод от потребителей до мест выпуска этих вод.

При выборе, отводе и использовании земель для магистральных водоводов и канализационных коллекторов должны соблюдаться Основы земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, Основные положения по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ, и другие соответствующие нормативные акты.

3. Ширина полос земель на период строительства магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должна устанавливаться по таблице.

Размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должны быть не более: для колодца — 3х3 м, для камеры переключения — 10х10 м.

5. Использование земель над магистральными подземными водоводами и канализационными коллекторами по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности водоводов и канализационных коллекторов.

Ширина полос земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов, м
или канализационного коллектора, мм
на землях несельскохозяйственного назначения, непригодных для сельского хозяйства землях и землях государственного лесного фонда, где не производится снятие и восстановление плодородного слоя
на землях сельскохозяйственного назначения и других землях, где должно производиться снятие и восстановление плодородного слоя
для одного водовода или коллектора
для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее)
для одного водовода или коллектора
для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее)
Источник

Сн 452-73 нормы отвода земель для магистральных трубопроводов

НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ для магистральных трубопроводов

Постановлением Госстроя СССР от 30 марта 1973 г. N 45 утверждены и с 30 марта 1973 г. введены в действие разработанные Всесоюзным научно-исследовательским институтом по строительству магистральных трубопроводов Миннефтегазстроя, представленные Мингазпромом и согласованные с Минсельхозом СССР и Гослесхозом СССР, приведенные ниже Нормы отвода земель для магистральных трубопроводов.

1. Настоящие нормы устанавливают ширину полос земель для магистральных подземных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов) и размеры земельных участков для размещения запорной арматуры указанных трубопроводов.

Примечания: 1. Полосы земель для магистральных трубопроводов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения запорной арматуры — для бессрочного (постоянного) пользования.

Ширина полос земель для магистральных надземных трубопроводов определяется проектом, утвержденным в установленном порядке.

3. Полосы земель для магистральных трубопроводов следует отводить участками в соответствии с очередностью строительства, предусмотренной проектом.

При выборе, отводе и использовании земель для магистральных трубопроводов следует соблюдать требования Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик, Основных положений по восстановлению земель, нарушенных при разработке месторождений полезных ископаемых, проведении геологоразведочных, строительных и иных работ, а также соответствующих общесоюзных нормативных документов, утвержденных или согласованных Госстроем ССР.

3.Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства одного магистрального подземного трубопровода, надлежит устанавливать по табл. 1.

Таблица 1

Диаметр трубопровода в мм
Ширина полосы земель для одного подземного трубопровода в м
на землях несельскохозяйственного назначения, или непригодных для сельского хозяйства, и землях государственного лесного фонда
на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества (при снятии и восстановлении плодородного слоя)
1.

До 426 включительно
2. Более 426 до 720 включительно
3. Более 720 до 1020 включительно
4. Более 1020 до 1220 включительно
5. Более 1220 до 1420 включительно

Примечания: 1.

Предоставление для магистральных трубопроводов земель государственного лесного фонда производится преимущественно за счет не покрытых лесом площадей или площадей, занятых кустарниками и малоценными насаждениями.

При необходимости предоставления для указанных целей в исключительных случаях земель государственного лесного фонда, покрытых лесом, ширина полос земель для магистральных трубопроводов устанавливается по согласованию с Гослесхозом СССР, но не более ширины, указанной в графе 2 табл. 1 для трубопроводов соответствующих диаметров.

Предоставление в пользование и изъятие земель для магистральных трубопроводов производится в соответствии со статьями 10 и 16 Основ земельного законодательства Союза СССР и союзных республик.

3. Ширина полос земель для магистральных подземных трубопроводов диаметром более 1420 мм и трубопроводов, строящихся в труднопроходимой местности (в болотах, тундре, пустынях, горных условиях и т.п.

), а также размеры земельных участков для противопожарных и противоаварийных сооружений (обвалований, канав и емкостей для нефти и нефтепродуктов), станций катодной защиты трубопроводов, узлов подключения насосных и компрессорных станций, устройств очистки трубопроводов и для строительства переходов через естественные и искусственные препятствия определяются проектом, утвержденным в установленном порядке.

Ширина и длина полос земель, отводимых во временное пользование для капитального ремонта магистральных трубопроводов, определяются проектом, утвержденным в установленном порядке, при этом ширина указанных полос не должна превышать ширины, предусмотренной табл.1 для трубопроводов соответствующих диаметров.

Ширину полосы земель, отводимых во временное краткосрочное пользование на период строительства двух и более параллельных магистральных подземных трубопроводов, следует принимать равной ширине полосы земель для одного трубопровода (приведенной в табл. 1 настоящих норм) плюс расстояние между осями крайних трубопроводов. Расстояние между осями смежных трубопроводов надлежит принимать по нормам, приведенным в табл. 2.

Диаметр трубопровода в мм
Расстояние между осями смежных магистральных трубопроводов в м
Источник

Нормы отвода земель для водопровода и канализации: нормативы для частного строительства

При составлении проекта коммуникаций для частного или многоквартирного дома необходимо учитывать нормы отвода земель для водопровода и канализации. Это документ, определяющий допустимые расстояния от магистральных или местных трубопроводов до других объектов, сетей, элементов благоустройства.

Кроме того, существуют нормативы по ширине охранной зоны для трубопроводов сетей подач воды и канализации. Они регулируют распределение площади участка, выделенного под строительство зданий или сооружений. Нормативы позволяют избежать ошибок при определении трассы для коммуникаций, обеспечивают правильную и экономичную прокладку сетей.

Для чего нужны нормы отвода

Сети водоснабжения и водоотведения представляют собой систему трубопроводов, по которым происходит подача воды и удаление стоков. Укладка этих линий производится в траншеи, для чего во время строительства приходится производить объемные земляные работы.

Площадь участка оказывается занята вынутым грунтом и самими гнездами под трубы и сооружения (колодцы, камеры переключения водопроводных линий).

Каждая полоса отвода для строительства канализации или водопровода устанавливает место‚ на которой будут производиться работы.

Перед началом работ надо распределить площадь участка. Следует определить контуры траншей, места временного складирования грунта, других материалов. Для перемещения кранов требуется монтаж рельсов.

Если не распределить площадку наиболее рациональным способом, упадет скорость и эффективность строительства. Нельзя препятствовать подходу строительной техники, подвозу материалов, укладке коммуникаций.

В противном случае строительство окажется парализованным — выполнение одни действий будет препятствовать другим работам.

Необходимо учесть, что ширина полосы отвода для канализации или водоводов не является расчетной величиной. Это табличное значение‚ принимаемое в соответствии с действующими правилами. Размеры полос зависят от количества и размеров труб, глубины укладки.

Помимо этого, учитывается материал каналов, принимается во внимание назначение земель, на которых ведутся работы. Например, для участков С/Х назначения ширина полос больше, чем для земель, непригодных к выращиванию растений. Это различие вызвано необходимостью снятия и последующего восстановления плодородного слоя.

Придется задействовать землеройную технику, что требует дополнительных площадей.

Документация

Основной (и единственный) документ, определяющий размеры трасс при прокладке сетей — это СН 456-73. Это сборник строительных норм, принятый еще во времена СССР.

Однако, его используют до сих пор, поскольку ничего лучше пока не разработано. Положения и требования этого документа актуальны и сегодня.

На него ссылаются, когда рассчитываются водопровод и канализация, отвод земель под трубопроводы и колодцы.

Нормативы определяют не только размеры, но и длительность действия нормативов. Например, для магистралей или местных линий нормы действительны только на период строительства, а для колодцев или камер переключения магистральных водоводов — бессрочно.

Это принципиальный момент, поскольку магистрали уложены под землей, не имеют выход на поверхность. Поэтому, после засыпки пазух траншей, участок земли становится пригодным для благоустройства, укладки дорожного покрытия, строительства легких сооружений без фундамента.

Колодцы и камеры переключения являются стационарными элементами сетей, выходящими на поверхность грунта. Они нуждаются в отведении охранных зон.

Кроме того, в СН определяются нормы отведения земель в зависимости от количества, размера трубопроводов, а также в зависимости от глубины укладки труб в грунт.

Чем больше глубина траншеи, тем шире полоса отвода для канализации или водопровода. При этом, необходимо соблюдать земельное законодательство РФ.

Если принимаемые контуры полос вступают в противоречие законодательным нормам, их придется корректировать или переносить в другое место.

Нормативы для частного домостроения

Справочник СН 456-73 рассматривает только магистральные линии и коллекторы. Он не относится к участкам, выделенным под ИЖС. Выполнить требования СН 456-73 и соблюсти нормы отвода канализации и водопровода в условиях частного домостроения невозможно, поскольку размеры полос под магистрали слишком велики. Кроме того, величина участков зависит от нескольких факторов:

регион, в котором производится строительство;
плотность застройки;
наличие санитарных или охранных зон;
грунтовые условия.

Кроме этого, учитываются другие факторы:

спрос на участки;
количество свободных земель;
порядок заселения площадей;
общее развитие региона, потребности, уровень жизни населения.

Исходя из этих факторов, размеры участков принимаются органами местного самоуправления. Поэтому, стандарта в этом вопросе не существует. Минимальный размер — 3 сотки, максимум может достигать нескольких десятков гектаров. Использовать в таких условиях один и тот же нормативный документ невозможно.

Нормы отвода земли для локальной канализации невозможно определить, поскольку вся система расположена на площади участка, за его пределы не выходит. Поэтому, в таких случаях рассматриваются лишь допустимые расстояния до построек, объектов подачи питьевой воды, других сооружений или элементов инфраструктуры.

По местным линиям подачи воды нормативы более мягкие, но к системам водоотведения или утилизации предъявляются весьма жесткие требования. Это обусловлено спецификой работы автономных очистных сооружений, их потенциальной опасностью для питьевых скважин или колодцев.

При этом, строительство частных систем ведется в рамках одного участка, поэтому использование стандартных нормативов становится нецелесообразным. Единственным условием становится соблюдение расстояний до объектов, сооружений, а также правильный монтаж емкостей, труб.

Видеообзор:

Источник

Вам также может понравиться

Полоса отвода для строительства трубопровода

НОРМЫ ОТВОДА ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ МАГИСТРАЛЬНЫХ ВОДОВОДОВ И КАНАЛИЗАЦИОННЫХ КОЛЛЕКТОРОВ Дата введения 1974-02-01
РАЗРАБОТАНЫ институтом «Харьковский Водоканалпроект» Госстроя СССР.
ВНЕСЕНЫ институтом «Харьковский Водоканалпроект» Госстроя СССР.
СОГЛАСОВАНЫ с Минсельхозом СССР и Гослесхозом СССР.
УТВЕРЖДЕНЫ Государственным комитетом Совета Министров СССР по делам строительстве 28 декабря 1973 года.

Примечания: 1. Полосы земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов необходимы для временного краткосрочного пользования на период их строительства, а земельные участки для размещения колодцев и камер переключения — для бессрочного (постоянного) пользования.

Ширина полос земель для магистральных надземных и наземных водоводов и канализационных коллекторов определяется проектом, утвержденным в установленном порядке.

3. К магистральным водоводам относятся трубопроводы для подачи воды от водозаборных сооружений до потребителей (населенных пунктов, предприятий и других объектов), к магистральным канализационным коллекторам — трубопроводы для отвода сточных вод от потребителей до мест выпуска этих вод.

4. Размеры земельных участков для размещения колодцев и камер переключения магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов должны быть не более: для колодца — 3х3 м, для камеры переключения — 10х10 м.

5. Использование земель над магистральными подземными водоводами и канализационными коллекторами по назначению должно осуществляться землепользователями с соблюдением мер по обеспечению сохранности водоводов и канализационных коллекторов.

Ширина полос земель для магистральных подземных водоводов и канализационных коллекторов, м
или канализационного коллектора, мм
на землях несельскохозяйственного назначения, непригодных для сельского хозяйства землях и землях государственного лесного фонда, где не производится снятие и восстановление плодородного слоя
на землях сельскохозяйственного назначения и других землях, где должно производиться снятие и восстановление плодородного слоя
для одного водовода или коллектора
для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее)
для одного водовода или коллектора

О Трубах PPRC и что лучше внутренняя армировка или наружная

для двух водоводов или коллекторов (в одной траншее)

Источник

Охранная зона газопровода

Российское законодательство выделяет две охранные зоны газопровода: зону газораспределительных сетей и зону магистральных газопроводов.

ЗК РФ предусмотрены охранная зона трубопроводов (в т.ч. газопроводов) (п. 6 ст. 105 ЗК РФ), а также зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (в т.ч. газопроводов) (п. 25 ст. 105 ЗК РФ).

Пунктом 2 Правил охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.

2000 N 878, установлено, что настоящие Правила действуют на всей территории РФ и являются обязательными для юридических и физических лиц, являющихся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков, расположенных в пределах охранных зон газораспределительных сетей, либо проектирующих объекты жилищно-гражданского и производственного назначения, объекты инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, либо осуществляющих в границах указанных земельных участков любую хозяйственную деятельность.

Подпунктом «е» п. 3 Правил определено, что охранной зоной газораспределительной сети является территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вдоль трасс газопроводов и вокруг других объектов газораспределительной сети в целях обеспечения нормальных условий ее эксплуатации и исключения возможности ее повреждения.

На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в п.

2 Правил, в том числе: строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; разводить огонь и размещать источники огня; рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 м (п. 14 Правил).